Il settore residenziale di Dubai ha mostrato risultati promettenti nel secondo trimestre di quest’anno con un aumento delle compravendite immobiliari ad uso residenziale del 49% rispetto al trimestre precedente.
Inoltre, secondo una recente relazione della società Jones Lang LaSalle (JLL - www.joneslanglasalle.com), i prezzi raggiunti sono cresciuti dell’1% nel secondo trimestre rispetto ai primi tre mesi dell’anno.
Il rapporto inoltre ha detto che a differenza del settore immobiliare “business”, non sono previsti ulteriori ritardi o cancellazioni per il 2010 di progetti nel mercato residenziale.
La relazione di JLL prosegue affermando che una parte dei progetti ad uso ufficio a Dubai sarà completato, mentre non sono previsti ulteriori ritardi per i progetti a scopo residenziale: un totale di 26.000 unità dovrebbe essere completato quest’anno, seguito da circa 25.000 unità nel 2011, portando le unità residenziali totali a circa 320.000 entro la fine del 2011.
Alla fine del secondo trimestre del 2010, circa il 54 per cento delle unità previste per il 2010 sono state completate, portando lo stock attuale residenziale a circa 287.000. A differenza del settore ufficio, non sono previsti gravi ritardi o cancellazioni nel mercato residenziale, per il resto del 2010. “Il valore delle transazioni residenziali è aumentato del 50 per cento durante l’ultimo trimestre, anche se questo rappresenta ancora un calo del 7% su un periodo di un anno”, dice il rapporto JLL.
Il numero di transazioni residenziali è aumentato del 49% rispetto al trimestre scorso, ma questo è comunque diminuito del 35% nell’ultimo anno.
fonte: Business 24/7
